После завершения монтажа рулонная кровля не требует сложной консервации. Однако перед сезоном дождей, снега и устойчивых морозов покрытие необходимо осмотреть и подготовить. Небольшой дефект, незаметный летом, после нескольких циклов замерзания и оттаивания может привести к отслоению материала или протечке.
Главная задача осеннего обслуживания — оставить кровельный ковёр чистым, герметичным и с исправной системой водоотвода. Это правило действует как для новой наплавляемой кровли, смонтированной в текущем сезоне, так и для покрытия, которое эксплуатируется уже несколько лет.
Почему рулонную кровлю нужно проверять перед зимой
Качественный рулонный кровельный материал рассчитан на низкие температуры и сезонные перепады. Сам по себе мороз не должен становиться причиной повреждения правильно устроенного покрытия.
Риск возникает на участках, где уже есть слабый шов, прокол, вздутие, отслоение или нарушение примыкания. Если в повреждённую зону попадает вода, при замерзании она может увеличить дефект. Дополнительную нагрузку зимой создаёт снег, а забитые воронки и желоба мешают отводу воды во время оттепелей.
Очистите поверхность кровли
Сначала необходимо убрать листья, ветки, песок и остатки строительных материалов. Мусор задерживает влагу, закрывает небольшие повреждения и может засорить водосточную систему.
Для очистки используют мягкие щётки и инструменты без острых металлических краёв. Нельзя волочить по покрытию тяжёлое оборудование, металлические детали и другие предметы, способные повредить защитную посыпку или битумно-полимерный слой.
Проверьте систему водоотвода
Перед наступлением холодов очистите водоприёмные воронки, защитные корзины, желоба, лотки и наружные водостоки. Вода должна свободно уходить с поверхности, не образуя постоянных луж.
Проверку удобно провести после дождя. Если вода долго остаётся на одном участке, причиной может быть засорение водоотвода или нарушение уклона. При наличии системы обогрева воронок и водостоков её работоспособность также проверяют до первых заморозков.
Осмотрите швы и сложные узлы
На чистой и сухой поверхности проверьте весь кровельный ковёр. Особое внимание следует уделить:
- продольным и торцевым нахлёстам;
- примыканиям к парапетам, трубам и вентиляционным шахтам;
- зонам вокруг водоприёмных воронок;
- местам установки оборудования и прохода коммуникаций;
- участкам со вздутиями, складками, трещинами и проколами;
- зонам с заметной потерей защитной посыпки.
Результаты осмотра желательно зафиксировать на фотографиях и внести в дефектную ведомость. Так будет проще контролировать состояние покрытия после зимы.
Устраните повреждения до морозов
Отслоившийся край полотна или небольшой прокол лучше устранить осенью, пока внутрь кровельной системы не попала вода. Способ ремонта зависит от конструкции кровли, типа материала и характера повреждения.
Работы проводят на сухой подготовленной поверхности и при температуре, разрешённой инструкцией для конкретного материала. Для ремонта необходимо использовать совместимые праймеры, мастики и битумно-полимерные материалы. Нельзя закрывать влажный участок случайным герметиком — это может лишь скрыть проблему.
Диагностику и ремонт кровельного ковра следует поручать специализированной кровельной организации.
Подготовьтесь к зимней эксплуатации
Заранее определите безопасные маршруты передвижения по крыше и подготовьте подходящий инвентарь. Снег удаляют только при необходимости, с учётом проектной нагрузки и регламента эксплуатации здания.
Для уборки применяют деревянные или пластиковые лопаты без острых краёв. Покрытие не очищают до самого кровельного материала и не скалывают с него лёд ломами или металлическими скребками. Нельзя собирать снег в одной зоне, перекрывать воронки или создавать дополнительную точечную нагрузку.
Чек-лист подготовки рулонной кровли к зиме
Перед началом холодного сезона убедитесь, что:
- поверхность очищена от мусора;
- водосточные воронки и желоба свободны;
- на кровле нет постоянных луж;
- швы и нахлёсты не имеют отслоений;
- примыкания к парапетам и коммуникациям герметичны;
- проколы, вздутия и трещины устранены;
- состояние покрытия зафиксировано;
- подготовлены безопасные инструменты для уборки снега.
Как сохранить рулонный кровельный материал зимой
Подготовка кровли к зиме не требует капитальных работ, если система правильно смонтирована и не имеет серьёзных повреждений. Своевременный осмотр помогает обнаружить локальный дефект до того, как в него попадёт вода, а очистка водостоков обеспечивает нормальную работу кровли во время осадков и оттепелей.
ОРГКРОВЛЯ предлагает сертифицированные рулонные битумные и битумно-полимерные материалы для устройства новых кровель, реконструкции и локального ремонта, включая КТэласт для эксплуатации в сложных климатических условиях. Специалисты помогут подобрать подходящий материал и совместимые компоненты с учётом конструкции объекта и климата региона.
Для консультации и заказа позвоните по телефону 8 (4912) 990-300.
